Как спасти себя?

[Агния]

У меня был четкий запрос: не первый не последний,не угловая и сумма.Я смотрела все,что было на рынке,разные районы и метражи.В процессе просмотра я поняла,что хочу комнаты на разные стороны, дом не старше какого года и в каком районе точно не куплю.

 

[Бумерша]

Девы, у меня вопрос.
Ипотека 20 лет.
20 лет назад у меня зарплата была 2 тысячи. Если бы тогда я взяла ипотеку, то условно платеж в месяц был бы 1000 рублей. Т.е. сегодня я платила бы также 1000 в месяц?! При зарплате в 30-40 раз больше?

 

[Ctrl+C]

Девы, у меня вопрос.
Ипотека 20 лет.
20 лет назад у меня зарплата была 2 тысячи. Если бы тогда я взяла ипотеку, то условно платеж в месяц был бы 1000 рублей. Т.е. сегодня я платила бы также 1000 в месяц?! При зарплате в 30-40 раз больше?

Да).
Уже через 5 лет финансовая нагрузка от этой ипотеки существенно снизится для твоего кошелька, сумма меняться не будет.

 

[Бумерша]

Да).
Уже через 5 лет финансовая нагрузка от этой ипотеки существенно снизится для твоего кошелька, сумма меняться не будет.

Не факт. У меня с 2014 и до декабря этого года зарплата выросла очень не существенно. За 7 лет около 15%.

 

[Ctrl+C]

Не факт. У меня с 2014 и до декабря этого года зарплата выросла очень не существенно. За 7 лет около 15%.

Зато дочка отучилась за это время. Скоро и сын помогать начнет)
Все будет хорошо, как на пенсию то в съемное жилье? А тут свое будет.

 

[Бумерша]

Навела в администрации города справки о кап ремонте дома. Сказали, что на этот год никаких ремонтов от федерального фонда капремонтов не будет :(

 

[Фанта]

Девы, у меня вопрос.
Ипотека 20 лет.
20 лет назад у меня зарплата была 2 тысячи. Если бы тогда я взяла ипотеку, то условно платеж в месяц был бы 1000 рублей. Т.е. сегодня я платила бы также 1000 в месяц?! При зарплате в 30-40 раз больше?

ну ты могла решить закрыть пораньше
кто брал в начале 2000 годов, так и сделали - зарплата сильно выросла, а платеж остался
но кто брал в валюте - те сильно попали

 

[Svoboda1]

ну вот , о чём я и говорила
С 18 февраля Сбербанк повысил ставки по ипотеке на готовое жильё и новостройки до 11,3%.

 

[Сладенькая]

ну вот , о чём я и говорила
С 18 февраля Сбербанк повысил ставки по ипотеке на готовое жильё и новостройки до 11,3%.

И не предел это. А Америке рекордная инфляция. Пока у них ситуация не стабилизируется, и у нас всё будет вверх

 

[Бумерша]

ну вот , о чём я и говорила
С 18 февраля Сбербанк повысил ставки по ипотеке на готовое жильё и новостройки до 11,3%.

Вот че у меня зарплата 2 раза в месяц не повышается?!

 

[Амариш]

Риэлтер уже выложила трёшку с муравьями в продажу, на 50 тыр дороже.

Это к вопросу чьи интересы у нее в приоритете. Я свой ответ ещё не дала.

Т.е. получается, вообще все затраты на покупателе. И подготовка документов (включили в стоимость), и оформление сделки и услуги риэлтора (платится покупателем после оформления).

Ну естественно)) Оне же не созы работать себе в убыток)))

 

[Амариш]

Девы, у меня вопрос.
Ипотека 20 лет.
20 лет назад у меня зарплата была 2 тысячи. Если бы тогда я взяла ипотеку, то условно платеж в месяц был бы 1000 рублей. Т.е. сегодня я платила бы также 1000 в месяц?! При зарплате в 30-40 раз больше?

Да, Бум - мы же обсуждали это уже.

Что гасить ипотеку досрочно не выгодно.

 

[Чайкадома]

Риэлтер уже выложила трёшку с муравьями в продажу, на 50 тыр дороже.

Это к вопросу чьи интересы у нее в приоритете. Я свой ответ ещё не дала.

Т.е. получается, вообще все затраты на покупателе. И подготовка документов (включили в стоимость), и оформление сделки и услуги риэлтора (платится покупателем после оформления).

Что входит в подготовку документов??
По пунктам пусть распишут
Что входит в оформление сделки?
Пусть тоже распишут.
И что входит в стоимость услуг риэлтора?

По сути, если квартира найдена, то нужен один договор, который стоит 3 тыср. Это может сделать юрист любой. А документы на квартиру предоставляет продавец квартиры бесплатно.

Для ипотеки еще оценка нужна.

Список документов для сделки даст банк.

 

[Амариш]

Самая большая ценность - это проверка истории квартиры. Вот если б риелтер это делал - не грех и заплатить. А он делает?

 

[Чайкадома]

Самая большая ценность - это проверка истории квартиры. Вот если б риелтер это делал - не грех и заплатить. А он делает?

Термин проверка истории квартиры очень расплывчатый. И никакую ответственность риэлтор не несет за эту проверку.

 

[Svoboda1]

Самая большая ценность - это проверка истории квартиры. Вот если б риелтер это делал - не грех и заплатить. А он делает?

риэлтор не несёт ответственности за чистоту сделки , он просто посредник
не хотят они это прописывать в договоре , настоять конечно можно , но цена будет ого

 

[Амариш]

Термин проверка истории квартиры очень расплывчатый. И никакую ответственность риэлтор не несет за эту проверку.

Если он имеет ход в архивные базы данных - уже хорошо.

 

[Фанта]

Если он имеет ход в архивные базы данных - уже хорошо.

Амариш, они врут с три короба
причем даже своим знакомым или тем, кто к ним по рекомендации
я помню риелтора-девку, которая пыталась соблазнить мба, чтобы купили квартиру в доме с проблемами - вот хуже днища, по-моему, и представить невозможно
на них совершенно нельзя полагаться, вот вообще

 

[Прохожая]

По сути, если квартира найдена, то нужен один договор, который стоит 3 тыср. Это может сделать юрист любой

Банк даст договор.

 

[Чайкадома]

Если он имеет ход в архивные базы данных - уже хорошо.

И если имеет зачатки юр.образования, чтобы оценить эту информацию, тоже хорошо.
В договоре услуг ни один риэлтор или агентство не пропишет, что они несут ответственность ни за какие деньги.