Как спасти себя?

[Чайкадома]

Банк даст договор.

Это шаблон, который тоже нужно править в своих интересах.

 

[Прохожая]

Я вообще не люблю риелторов и искренее не понимаю зачем они нужны в том виде, в котором они сейчас в нашей стране существуют.

 

[Фанта]

И если имеет зачатки юр.образования, чтобы оценить эту информацию, тоже хорошо.
В договоре услуг ни один риэлтор или агентство не пропишет, что они несут ответственность ни за какие деньги.

они ставят себе целью найти варианты и довести дело до сделки и получить комиссионные, а дальше трава не расти

 

[Прохожая]

Это шаблон, который тоже нужно править в своих интересах.

Ничего тебе там править не дадут. Сбер точно.

 

[Фанта]

Я вообще не люблю риелторов и искренее не понимаю зачем они нужны в том виде, в котором они сейчас в нашей стране существуют.

я тоже
объявления можно и самой везде закинуть
и чужие прочитать

 

[Чайкадома]

Я вообще не люблю риелторов и искренее не понимаю зачем они нужны в том виде, в котором они сейчас в нашей стране существуют.

Хороший риэлтор много на себя берет стыковок, созвонов, поисков, оформлений, договоренностей, проверок оформления документов, даже в банке. Может подсказать многие моменты, особенно когда нет опыта у клиента.

 

[Прохожая]

зачатки юр.образования

Это прекрасно)))

 

[Чайкадома]

Ничего тебе там править не дадут. Сбер точно.

Дают. Еще как.
Сделки вообще-то разные бывают.
Даже ден ср.ва могут вноситься частями, что тоже прописывается.

 

[Фанта]

проверок оформления документов

вот как он их проверяет, если ничего не гарантирует?
так может любой проверить!

 

[Прохожая]

Хороший риэлтор много на себя берет стыковок, созвонов, поисков, оформлений, договоренностей, проверок оформления документов, даже в банке. Может подсказать многие моменты, особенно когда нет опыта у клиента.

Я когда покупала квартиру видела кучу риелторов, которые были со стороны продавцов. Никого из них хорошим назвать язык не поворачивается.
Одна смешная была. Я готова была купить одну квартиру, но риелтор мне позвонила и говорит: вы знаете, вот тут еще желающие появились купить квартиру (на просмотре были еще покупатели), сколько вы готовы доплатить? Я говорю нисколько не готова. Она: они точно ее уведут у вас. Я говорю, ок, значит это не моя квартира. И всё на этом. Решила устроить аукцион среди покупателей, странная женщина.

 

[Чайкадома]

вот как он их проверяет, если ничего не гарантирует?
так может любой проверить!

По сути - да.
Но как правило риэлтор получает вознаграждение после завершения сделки, поэтому уж текущие документы оформить верно в его интересах точно.

 

[Прохожая]

Дают. Еще как.
Сделки вообще-то разные бывают.
Даже ден ср.ва могут вноситься частями, что тоже прописывается.

Это прописывается естественно. А так типовой договор, что там еще тебе дадут менять что нужен прям юрист?

 

[Чайкадома]

Это прописывается естественно. А так типовой договор, что там еще тебе дадут менять что нужен прям юрист?

Банку по сути все равно , какой там будет договор, главное, чтобы его части договора не были затронуты.
А остальное в зависимости от ситуации.

 

[Прохожая]

То что делают наши риелторы не стоит тех денег, которые они запрашивают. Просто для людей покупка недвиги, зачастую единственной в жизни, страшное и ответственное дело. Вот и пользуются этим. Это по сути услуга секретаря, который просмотрит за тебя объявления, обзвонит продавцов и назначит встречу, ну потусит с тобой рядом на оформлении доков. Соответственно и оплачиваться должна. Но риелторы хотят минимум соточку, в моем городе.

 

[Чайкадома]

Я когда покупала квартиру видела кучу риелторов, которые были со стороны продавцов. Никого из них хорошим назвать язык не поворачивается.
Одна смешная была. Я готова была купить одну квартиру, но риелтор мне позвонила и говорит: вы знаете, вот тут еще желающие появились купить квартиру (на просмотре были еще покупатели), сколько вы готовы доплатить? Я говорю нисколько не готова. Она: они точно ее уведут у вас. Я говорю, ок, значит это не моя квартира. И всё на этом. Решила устроить аукцион среди покупателей, странная женщина.

Такие ситуации бывают на самом деле, когда квартира нравится нескольким желающим и оба хотят купить.
В данном случае риэлтор работал в интересах продавца.

 

[Прохожая]

Банку по сути все равно , какой там будет договор, главное, чтобы его части договора не были затронуты.
А остальное в зависимости от ситуации.

Банку не всё равно. Во всяком случае у меня было так. В сбере.

 

[Прохожая]

Такие ситуации бывают на самом деле, когда квартира нравится нескольким желающим и оба хотят купить.
В данном случае риэлтор работал в интересах продавца.

На площадке с продавцом живут мои друзья и знакомы с продавцом. Риелтор не работал в пользу продавца. Второго покупателя не было.

 

[Чайкадома]

Банку не всё равно. Во всяком случае у меня было так. В сбере.

Я тоже про сбер.
Договор правили до самой сделки миллион раз.
Да и везде так.

 

[Прохожая]

Я тоже про сбер.
Договор правили до самой сделки миллион раз.
Да и везде так.

Что вы там правили то?)
Для чего именно нужен риелтор с зачатками юридического образования?

 

[Чайкадома]

То что делают наши риелторы не стоит тех денег, которые они запрашивают. Просто для людей покупка недвиги, зачастую единственной в жизни, страшное и ответственное дело. Вот и пользуются этим. Это по сути услуга секретаря, который просмотрит за тебя объявления, обзвонит продавцов и назначит встречу, ну потусит с тобой рядом на оформлении доков. Соответственно и оплачиваться должна. Но риелторы хотят минимум соточку, в моем городе.

Кто-то ни разу не сталкивался, у кого-то нет времени и много других нюансов.
Но не могу сказать, что это секретарская работа, если риэлтор грамотный.