Ой, раньше по другому взаимопомогали))
По факту разводиться, конечно, если совместное проживание исключено. По факту именно муж в данном случае должен суетиться и подавать суд на раздел, если захочет претендовать на квартиру дальше, тк номинальный собственник жена, документы на нее оформлены.
При разделе, раз уж так ситуация в РБ судебная сложилась, наверное, нажимать на то, что да, имущество куплено в браки, но супруги уже в процессе поделили это имущество, оформив квартиру на жену, а участок на мужа, а никак иначе. В квартире прописаны дети, другого жилья у них нет, привязка школа, детсад, кружки. У мужа есть другое жильё, участок дороже квартиры, супруга с детьми имеет более ограниченные возможности приобретать другое жильё. "Прошу поделить так".
Но это навскидку, опять же не знаю тех реалий.
Про развод речь шла. Вещи вывозятся по адресу прописки)) не знаю, как у вас в РБ, у нас полиция не будет заботится сверять даты покупки квартиры и даты брака. Как и в паспорте алкаша может штамп о браке стоять, а у жены будет свидетельство о разводе и брачный договор.