Силы вырваться нашла, начинаем жить дальше

[olo]

Потому что при продаже квартиры . которая более 5 лет в собственности или 3 лет по наследству - никакого налога нет.

Это не о том, ты путаешь.

 

[Alexima]

осталось выяснить, что она имела в виду под - оформляем дарение нах))))

 

[solli]

Я не понимаю, что там сложного.

Из самого сложного, чтоб были в порядке документы на дом и землю, кмк. Земля отмежована, дом зарегистрирован

 

[solli]

осталось выяснить, что она имела в виду под - оформляем дарение нах))))

Она трезвая была?

 

[Фанта]

осталось выяснить, что она имела в виду под - оформляем дарение нах))))

вот-вот

 

[Амариш]

Это не о том, ты путаешь.

Нет - а какая разница?

Меня волнует - что выгоднее дарить или продавать в плане налогов.

 

[Alexima]

Она трезвая была?

Вполне.

 

[Амариш]

Из самого сложного, чтоб были в порядке документы на дом и землю, кмк. Земля отмежована, дом зарегистрирован

Там же квартира?

 

[solli]

В смысле другой?

Скока процентов то?

Налог на дарение не родственнику это одно. Налог при продаже собственности это другое.

 

[Фанта]

Вполне.

прекрасно
теперь хорошо бы так повести дело, чтобы не оказаться совладельцами с алком
и все будет хорошо

 

[solli]

Там же квартира?

И дом в области

 

[Avance]

А на дарение налог всегда существует? На продажу только в течение 5 лет.

всегда
это подоходный налог одаряемого

 

[Амариш]

Налог на дарение не родственнику это одно. Налог при продаже собственности это другое.

Я в этом не сомневаюсь.

Поэтому и спрашиваю - а сколько составляет налог при дарении?

При продаже например после 5 лет - НИСКОЛЬКО не составляет. То то и оно.

 

[Жемчужинка]

Вполне.

Лови момент, ты не в Москве случайно живешь? Могу дать телефон хорошего нотариуса. Ей документы можно по электронке прислать, она все подготовит и только на сделку через пару дней приедите и все подпишете. Она же и на регистрацию отправит.

 

[Амариш]

всегда
это подоходный налог одаряемого

То есть налог платит одаряемый? Сколько процентовВ 13?

 

[olo]

Нет - а какая разница?

Меня волнует - что выгоднее дарить или продавать в плане налогов.

Смотри, если ты продаешь дороже, чем купила, то с разницы ты платишь налог 13%. Если ты даришь, то одаряемый платит 13 % от стоимости подарка. Если в договоре дарения указана сумма – то 13% от нее, если нет – то учитывается средняя рыночная стоимость на момент дарения (если недвижимость - кадастровая стоимость). Налог на дарение не платишь, если он заключен между близкими родственниками.

 

[solli]

Я в этом не сомневаюсь.

Поэтому и спрашиваю - а сколько составляет налог при дарении?

При продаже например после 5 лет - НИСКОЛЬКО не составляет. То то и оно.

Ты о том, как выгодней наследнику, чтоб не платить налог или о чем? Если даришь своему ребенку/внуку то налога при дарении нет и ещё плюс, что такое имущество не делится с супругами, например.

 

[Alexima]

Смотри, если ты продаешь дороже, чем купила, то с разницы ты платишь налог 13%. Если ты даришь, то одаряемый платит 13 % от стоимости подарка. Если в договоре дарения указана сумма – то 13% от нее, если нет – то учитывается средняя рыночная стоимость на момент дарения (если недвижимость - кадастровая стоимость). Налог на дарение не платишь, если он заключен между близкими родственниками.

Блин, так еще и оценка нужна даримого?

 

[Avance]

При продаже например после 5 лет - НИСКОЛЬКО не составляет. То то и оно.

продавец владеет квартирой 5 лет и поэтому освобождается от налога
одаряемый получает квартиру впервые

 

[Амариш]

Смотри, если ты продаешь дороже, чем купила, то с разницы ты платишь налог 13%. Если ты даришь, то одаряемый платит 13 % от стоимости подарка. Если в договоре дарения указана сумма – то 13% от нее, если нет – то учитывается средняя рыночная стоимость на момент дарения (если недвижимость - кадастровая стоимость). Налог на дарение не платишь, если он заключен между близкими родственниками.

Поняла. Я поняла, что дарение между неродственниками НЕ выгодно одаряемому.
Легче оформить ФИКТИВНУЮ ПРОДАЖУ.