риэлторы тщательно умалчивают, что в нежилых помещениях очень большой налог на недвижимость(погугли сама, ориентировочно 10-15т в год за студию), больше коммуналка(электричество дороже), возможна только временная прописка на 5 лет. в гостинице невозможна постоянная регистрация, только временная. в принципе, ничего страшного. просто надо ходить и продлять каждые 5 лет.
Ищи студию в жилом доме, где не только студии, как соты, а ещё и нормальные квартиры есть. В таких домах контингент получше живёт. А дома с только одними студиями это на сдачу-аренду обычно берут, живут в основном бедные и молодые, постоянный шум от них.