Изменение границ земельного участка.

[Черничка]

И это не всё, он облил мою машинку смывкой, аккуратненько побрызгал из балончика на передние крылья, и с неё краска слезла до металла, ну как с такими уродами общаться?
Заявление в милиции, а что толку, как доказать, что это он?
Сначала, сгоряча, хотела тем же макаром сделать, но опускаться до них? Сейчас думаю забор и не видеть их, пока всё, что меня успокоит.

 

[Сонни]

Черничка, привет! 😄
Не бросайте в меня тапком - а примирение возможно? Хотя бы из конъюнктурных соображений...или пусть даже тактических? 😉 Общий случай: дружить легко и приятно, воевать - тяжело и затратно, опять же нервы... Сосед соседу при обострении конфликта всегда сможет сделать бяку в "отсутствие присутствия" хозяина на участке. Я в собственном дворе вообще не конфликтую (с учетом масштабов ситуации, конечно) - широко улыбаюсь и ещё более широко развожу руками: извини, дескать, старик, все дела!... И не потому, что добрый - просто подлая натура, испугавшись связываться непосредственно со мной, "отмажется" на жене, ребёнке, машине, коляске и т.п.
Способ примирения: например, повесить плакат "Дорогие соседи, приходите на шашлык/торт!" и сказать при встрече: "Слушайте, друзья - ну чего мы будем кормить адвокатов и морочить голову председателю/правлению? Давайте жить мирно!"
Иначе, боюсь, "дорогие соседи" вам не только что-нибудь выкорчуют, но и посерьёзнее нагадят... Сосед как таковой - полезная в хозяйстве вещь, вообще-то, когда он - друг или, как минимум, не враг... 😄

НПА, что Вы привели - общий случай; кроме того, разве СНИП 30-02-97 еще действуют?

Или Вы не считаете примирение возможным?

 

[Черничка]

Сонни, привет!
Я очень рада, что Вы не конфликтный человек. Я по натуре тоже. У меня со всеми соседями на даче респект и уважуха.
Но есть люди, которые завидуют всеобщему сплочению и начинают исподтишка гадить. С ними конфликтуем не только мы, а все остальные соседи из нашего околодка. И провоцируют они не только нас.

Вы предлагаете всё это проглотить и пригласить их на чай?
За то, что поделились с ними землёй, а они начали устанавливать свои порядки, и портить имущество?

А почувствовав свою безнаказанность, что дальше?
Вот поэтому нам и нужен 2-х метровый забор.Пока.Чтобы не совали свой нос, куда не просят.

 

[Сонни]

Простите, Черничка, я Вас совершенно не знаю...но могу сделать вывод, что Вы оскорблены, возмущены и не считаете возможным поиск компромисса во взаимоотношениях с соседями - и скорее всего, имеете к этому веские основания.. Тогда позвольте задать Вам вопрос, который я задаю всем своим клиентам в похожих (или острее) ситуациях - насколько далеко Вы готовы зайти? До какого предела наказывать/мстить и т.п.? И, соответственно, готовы ли Вы к последствиям в виде сожженого дома, например?
Глубоко убеждён: если не можешь договориться с человеком "по-хорошему" - значит, ты должен действовать максимально жёстко, в разы превышая врага агрессивностью, просто не давая ему физической возможности сопротивляться.
Вы готовы?
Пример: можно спровоцировать соседей на совершение кражи/порчи Вашего имущества в значительных размерах (оставленный на видном месте фотоаппарат и т.п.) - соотв., видеофиксация факта кражи/порчи, обращение в полицию с заявлением о преступлении.
Это навскидку. По понятным причинам не упоминаю о заведомо незаконных способах.
Для начала я бы протащил на собрании участников садоводства установку высокого забора в связи с конфликтом.
Потом (или одновременно) застраховал бы дом и др. постройки.

 

[Черничка]

Да , Сонни, вы совершенно правы. Во мне борются 2 человека, один готов идти дальше, но ведь всё начинается с малого..
Другой останавливает его, зачем тебе это надо, забудь все обиды. Да я многого не договариваю, но если Вы психолог, то заметили в моих постах обиду и желание сопротивляться. К сожалению в моей жизни мне всегда приходиться утверждаться и отбиваться самой, никогда рядом не было сильного плеча, в переносном смысле, бицепсы то есть, а ума не нажили.
Да и нервы уже на пределе, завожусь с пол оборота. Я могу это всё забыть. Но видеть их не могу.
У меня кроме этого проблем хватает.
Я думаю, пора мне уходить с юридической консультации, хоть мне с вами здесь очень хорошо!
А забор я всё равно поставлю 2-х метровый и буду права. Ломать они его вряд ли будут, а если в суд подадут, года три, я думаю спокойно можно жить, пока кто там приставы что ли заставят его убрать?
😄 Пишите.

 

[Аксютка]

Если установить на участке пчелиный улей или два (пустых, типа, Вы только собираетесь заниматься), то можно забор установить выше всяких норм, которые прописаны в Снипе

Тоже есть такие нормы. Надо только узнать, допускается ли в вашем товариществе ведение пчеловодства.
Доказать, что забор загораживает солнушко, достаточно сложно.
Хотела добавить ссылку, но почему-то удалила закладку. Поищите В Интернете.

 

[Писатель про заек]

В который раз убеждаюсь, что алкоголики - самые трезвомыслящие люди на свете. Получила в этой ветке ответы на многие свои вопросы. Второй год бьюсь над оформлением в собственность дачного участка. Надеюсь (с новыми знаниями) все благополучно завершить. Спасибо всем вам большое))

 

[Жужука]

Если установить на участке пчелиный улей или два (пустых, типа, Вы только собираетесь заниматься), то можно забор установить выше всяких норм, которые прописаны в Снипе

Тоже есть такие нормы. Надо только узнать, допускается ли в вашем товариществе ведение пчеловодства.
Доказать, что забор загораживает солнушко, достаточно сложно.
Хотела добавить ссылку, но почему-то удалила закладку. Поищите В Интернете.

Ксюха, какая хорошая идейка! 👍 Возьму на заметку!

 

[Черничка]

Да, Ксюха, очень круто про пчёл! 😁

Фед.закон о пчеловодстве от 20.11.98
"Ульи с пчелиными семьями размещаются на земельном участке на расстоянии не ближе чем десять метров от границы земельного участка, в противном случае ульи с пчелиными семьями должны быть размещены на высоте не менее чем два метра либо отделены от соседнего земельного участка зданием, строением, сооружением, сплошным забором или густым кустарником высотой не менее чем два метра."

Боюсь, что они и нас сожрут заодно! 😁

 

[Аксютка]

😁 у меня забор почти 2.3 м получился, из-за географических особенностей. С соседями тоже не особенно хорошие отношения. Так что я уже присмотрела, где ульи взять можно, если что.

 

[Черничка]

Ксюха, с тобой не соскучишься!
😁

 

[Ушелец]

Какая простая и прочная идея с уликами!!! (Беру на заметку

)

 

[Сонни]

Какая простая и прочная идея с уликами!!! (Беру на заметку

)

Надеюсь, ты имел в виду ульи? 😁
Оригинально и красиво, правда... Помню одну юридическую (хы!) консультацию - я ею, пожалуй, горжусь: посоветовал клиенту забить замочную скважину спорной квартиры спичками и всякой шнягой, чтобы в итоге получить в хату доступ - на 3-ем или 4-ом замке враги "сломались" и выдали ключ 😉

 

[Ушелец]

Надеюсь, ты имел в виду ульи? 😁

Да, Сонни, про них...
Ваш пост с вопросом: -"Насколько далеко вы готовы зайти?" меня сильно озадачил... Задал я себе этот вопрос и понял, что колупать своего соседа не буду. Ходя имею все законные основания для требевания сноса его построек и части дома...
Но вот вопрос: -А насколько "далеко" готов пойти мой сосед?!
Судя по его поступкам, кроме отсутствия интеллекта и элементарной порядочности, присутствует вялотекущая пароноидальная шизофрения (больной на всю голову 😄 ).
Постоянно ждать какой-то подлости и гадости тоже не вариант. Идти на мировую нет желания. Да и не я эту кашу заваривал. С другой стороны, иного решения нет.
Вот и получается, что хамлу сарайному у нас все двери открыты. Случай с садовым участком Чернички это только подтверждает... Мало того, что вынужден защищаться от глупых нападок, так еще при этом и испытываешь чуство вины.

 

[Сонни]

Вот и получается, что хамлу сарайному у нас все двери открыты. Случай с садовым участком Чернички это только подтверждает... Мало того, что вынужден защищаться от глупых нападок, так еще при этом и испытываешь чуство вины.

Нет, не надо чувства вины: компромисс (в т.ч. примирение) - исключительно деловая мера, как и в случае с Черничкой...впрочем, это уже в некотором смысле философия...

 

[Фэмили]

Да, Сонни, вы ещё и дипломат первоклассный. И как же дружелюбно подметил нам с Пришельцем,
что не прощаем мы этих гадов, а переходим на деловой уровень конфликта, компромисс, чьёрт побьери!
Как красиво и деликатно! Как не хватает высокой морали в нашей повседневке.
Но я ему всё равно сначала рожу набила бы, будь моя воля, а потом компромисс, обязательно!
😁

 

[Ушелец]

Подошел к этапу проектирования забора с соседом. Хочется поставить глухой и высокий, но ни средств, ни возможностей нет. Буду ставить из железа. Для моего соседа забор будет по юго-восточной стороне его участка. Высоту предполагаю 2 м. Плюс оторван от моего уровня земли 30 - 40 см. Со стороны соседа будет чуть выше. Его участок ниже моего.
Вопрос: Какие ограничения по высоте и инсоляции?
Насколько я начитался в законах и СНиП-ах, особых ограничений нет т.к. земля под ИЖС.

Если у кого-то есть опыт в заборных делах - подскажите, пожалуйста, какие могут быть варианты событий. Чем руководствоваться?

Если кому интересно - http://s017.radikal.ru/i408/1209/0a/a6f8406e6195.jpg Правда сейчас уже все несколько иначе выглядит... На заднем плане забор со стойками из труб и шифером - тот самый, Который буду продолжать.

 

[Жужука]

Подошел к этапу проектирования забора с соседом. Хочется поставить глухой и высокий, но ни средств, ни возможностей нет. Буду ставить из железа. Для моего соседа забор будет по юго-восточной стороне его участка. Высоту предполагаю 2 м. Плюс оторван от моего уровня земли 30 - 40 см. Со стороны соседа будет чуть выше. Его участок ниже моего.
Вопрос: Какие ограничения по высоте и инсоляции?
Насколько я начитался в законах и СНиП-ах, особых ограничений нет т.к. земля под ИЖС.

Если у кого-то есть опыт в заборных делах - подскажите, пожалуйста, какие могут быть варианты событий. Чем руководствоваться?

Если кому интересно - http://s017.radikal.ru/i408/1209/0a/a6f8406e6195.jpg Правда сейчас уже все несколько иначе выглядит... На заднем плане забор со стойками из труб и шифером - тот самый, Который буду продолжать.

Ушелец, в соответствии со СНиПом (не помню каким, извини, лень искать) забор в населенных пунктах не должен превышать по высоте 2,5 метра. Это совершенно точно. Я с этим сталкивалась по делам своих клиентов. В садовых товариществах действуют другие правила и ограничения.
Второе правило населенных пунктов; забор своими силами и средствами устанавливает каждый владелец с одной стороны, т.е. например, владелец правого участка устанавливает забор слева или наоборот, и так по всему населенному пункту.
Узнай какие правила установки "стороны" действуют у вас, чтобы не получилось так, что ты установишь забор, а это окажется сторона соседа и тогда он сможет снести твой забор и установить свой.

 

[Ушелец]

Вот, что есть в действующем законодательстве:

ТРЕБОВАНИЯ К ОГРАЖДЕНИЯМ ПРИУСАДЕБНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИНДИВИДУАЛЬНОЙ МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ

2. Требования к ограждениям земельных участков, устанавливаемых по пограничным линиям (по меже соседних участков).
2.1. Высота ограждения, размещаемого на меже с соседними земельными участками, не должна превышать 2,2 метра.
2.2. Перечень материалов, применяемых при устройстве ограждения, не ограничивается. При обоюдном согласии владельцев земельных участков по меже в качестве ограждения может быть предусмотрено декоративное озеленение высотой до 1,5 метра.
2.3. По меже земельных участков рекомендуется устанавливать, как правило, неглухие ограждения (с применением сетки-рабицы, ячеистых сварных металлических сеток, деревянных решетчатых конструкций с площадью просветов не менее 50 процентов от площади забора и т.п.).
2.4. Установка по меже глухих ограждений (с применением сборного железобетона, кирпича, асбоцементных листов, пиломатериалов и других строительных материалов) может осуществляться без ограничений при их высоте не более 0,75 метра (с наращиванием их до предельной высоты неглухими конструкциями).
2.5. При высоте более 0,75 метра глухие ограждения могут устанавливаться застройщиком по всему периметру земельного участка (по меже с соседними земельными участками) только при письменном согласии владельцев соседних участков, оформленном в 2 экземплярах, хранящихся у заинтересованных сторон, заключивших соглашение.

Позавчера и вчера сосед усиленно бетонировал шиферное ограждение, вкопанное в землю. И все бы ничего, но у него проблемы с геометрией.Вся эта конструкция дугой выходит на мой участок. Возводил он ее 3 года назад. В этом году я ему указывал на кривизну и "заход" на мой участок. Как с гуся вода... Еще и забетонировал.
Очень не хочу с ним ругаться. Но и так оставлять - тоже не вариант.
С забором, видимо, пока прийдется повременить. Или построить как мне хочется, наплевав на все и всех?

Жужука, что касается "одностороннего озаборивания" - никому и ничего не надо. Я тоже так думал, что каждый ставит по одной стороне... Из 5-ти моих соседей только один пошел навстречу. Остальные выразились примерно так: -Тебе надо - ты и строй.

 

[Жужука]

Вот, что есть в действующем законодательстве:

ТРЕБОВАНИЯ К ОГРАЖДЕНИЯМ ПРИУСАДЕБНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИНДИВИДУАЛЬНОЙ МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ

2. Требования к ограждениям земельных участков, устанавливаемых по пограничным линиям (по меже соседних участков).
2.1. Высота ограждения, размещаемого на меже с соседними земельными участками, не должна превышать 2,2 метра.
2.2. Перечень материалов, применяемых при устройстве ограждения, не ограничивается. При обоюдном согласии владельцев земельных участков по меже в качестве ограждения может быть предусмотрено декоративное озеленение высотой до 1,5 метра.
2.3. По меже земельных участков рекомендуется устанавливать, как правило, неглухие ограждения (с применением сетки-рабицы, ячеистых сварных металлических сеток, деревянных решетчатых конструкций с площадью просветов не менее 50 процентов от площади забора и т.п.).
2.4. Установка по меже глухих ограждений (с применением сборного железобетона, кирпича, асбоцементных листов, пиломатериалов и других строительных материалов) может осуществляться без ограничений при их высоте не более 0,75 метра (с наращиванием их до предельной высоты неглухими конструкциями).
2.5. При высоте более 0,75 метра глухие ограждения могут устанавливаться застройщиком по всему периметру земельного участка (по меже с соседними земельными участками) только при письменном согласии владельцев соседних участков, оформленном в 2 экземплярах, хранящихся у заинтересованных сторон, заключивших соглашение.

Позавчера и вчера сосед усиленно бетонировал шиферное ограждение, вкопанное в землю. И все бы ничего, но у него проблемы с геометрией.Вся эта конструкция дугой выходит на мой участок. Возводил он ее 3 года назад. В этом году я ему указывал на кривизну и "заход" на мой участок. Как с гуся вода... Еще и забетонировал.
Очень не хочу с ним ругаться. Но и так оставлять - тоже не вариант.
С забором, видимо, пока прийдется повременить. Или построить как мне хочется, наплевав на все и всех?

Жужука, что касается "одностороннего озаборивания" - никому и ничего не надо. Я тоже так думал, что каждый ставит по одной стороне... Из 5-ти моих соседей только один пошел навстречу. Остальные выразились примерно так: -Тебе надо - ты и строй.

Ушелец, видишь какой ты теперь продвинутый стал благодаря жизненным обстоятельствам. Несколько лет назад высота забора была 2,5 метра, возможно за последнее время внесли изменения в законодательство и уменьшили высоту забора до 2,2 метра. Ну это не суть важно.
Насчет "одностороннего озаборивания", я бы заручилась либо подписями соседей в том, что они не возражают против установки забора тобой единолично, либо свидетелями, которые при случае возникновения спора смогли бы подтвердить, что ты действовал с согласия соседей и на момент возведения забора возражений с их стороны не возникало.
А с соседом тебе нужно разбираться полюбе.
Удачи.