Уход со сьемного жилья

[Аннэт]

Нет договора, нет ответственности и каких то обязательств никого не перед кем. Всё. Точка.
Если в суд подтянут можешь нести ахинею что была договоренность сжечь диван, обосцать шкафы, и подселить триста бомжей с алкозависимостью по доброте душевной. Не помнят собственники такое? Их проблемы. Пусть докажут обратное.

Если в суд подтянут, то будет всё не так хорошо как тебе кажется. Это ответчику нужно будет доказывать что он ничего не сделал

 

[Wanttobeme]

Если в суд подтянут, то будет всё не так хорошо как тебе кажется. Это ответчику нужно будет доказывать что он ничего не сделал

Мне реально интересно, как арендодатель будет доказывать мой факт проживания в момент деяния. Свидетельство соседей или как ещё? Камеры? Как именно? Если родители подтвердят, что я давно живу у них тем более.

Наличие ксерокопии паспорта не доказательство само по себе, факт перевода денег тоже.

 

[Бусилинда]

Интересно как. Типа проверяйте сами на алкаша, или на потенциального алкаша, или на бегемота, чего уж там

Конечно. На всё. Раз в месяц визит, это стандарт для договора, ну или в два. Это собственность, она нуждается в заботе

 

[Бусилинда]

Если в суд подтянут, то будет всё не так хорошо как тебе кажется. Это ответчику нужно будет доказывать что он ничего не сделал

Щаз. Это как кого угодно можно обвинить. В иске должна быть доказуха, иначе его вообще не примут

 

[Аннэт]

Щаз. Это как кого угодно можно обвинить. В иске должна быть доказуха, иначе его вообще не примут

Примут, ещё как примут

 

[Дона]

Интересно как. Типа проверяйте сами на алкаша, или на потенциального алкаша, или на бегемота, чего уж там

Да ничего интересно. Это его риски, и его отношение к своей собственности.

 

[Бусилинда]

Примут, ещё как примут

Ну я на тебя напишу))

 

[Чупакабра]

В случае, если оставленный ей алкаш, испортит имущество, все иски прилетят к ТС. И очень сложно будет доказать свою непричастность. А в ГК у нас по закону презумпция вины

Какие иски могут прилететь? По сути договор найма жилья в устной форме заключен быть не может, для него предусмотренна только письменная форма в соответствии с ГК РФ. А если договор больше года, так еще и регистрация. Кроме тех случаев, когда сумма сделки не более 10000 рублей, все что свыше должно быть в письменной форме. В случае тс, она съезжает, предупреждает наймодателей что все вопросы теперь к алкашу и все. Все иски к олкашу, если он что-то попортит, не заплатит и т.п. ТС не несет ответственности за действия другого лица. Если наймодатель пойдет в суд с иском к ТС, то ничего не получит, договора найма нет. Нигде не прописано, что алкаша она должна забрать с собой, а если не забрала, то несет ответственность за его действия. Суд просто не поддержит такой иск.

ГК РФ Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме \ КонсультантПлюс

ГК РФ Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме 1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: 1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами; 2) сделки граждан...

www.consultant.ru

ГК РФ Статья 674. Форма договора найма жилого помещения \ КонсультантПлюс

ГК РФ Статья 674. Форма договора найма жилого помещения Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 674 ГК РФ - Наймодатель хочет выселить из жилого помещения нанимателя и/или членов его семьи в связи с истечением...

www.consultant.ru

ГК РФ Статья 159. Устные сделки \ КонсультантПлюс

ГК РФ Статья 159. Устные сделки 1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. 2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все...

www.consultant.ru

 

[Чупакабра]

И, кстати, если алкаш что-то попортил, это уже статья либо КоАП, либо УК, в зависимости от вида ущерба, собственно, если ТС ничего не портила, к ней это не применимо. Нельзя же прийти в полицию и написать заявление на ТС. Типа ваш алкаш у нас дверь сломал или окно выбил

 

[Hulio Heredero]

И, кстати, если алкаш что-то попортил, это уже статья либо КоАП, либо УК, в зависимости от вида ущерба, собственно, если ТС ничего не портила, к ней это не применимо.

ТС, в случае чего, может просто сказать, что на момент ее заезда алкаш уже в квартире был. От предыдущих съемщиков остался. Все вопросы к арендодателю (куле, мол, сами не вытряхнули)

 

[Чупакабра]

ТС, в случае чего, может просто сказать, что на момент ее заезда алкаш уже в квартире был. От предыдущих съемщиков остался. Все вопросы к арендодателю (куле, мол, сами не вытряхнули)

И сама на них в суд подать на возмещение уплаченных денег.