Без вас не обойдусь:)

[Скарапея]

то есть ты вносишь сумму за проданную квартиру в строительство и живешь на квартире, внося взносы, пока не построится? Ну если работа позволяет, почему нет? Я тоже так планирую, а то сейчас 1 ком свою сдаю, снимаю 3 ком

Всё правильно поняла,Ульяна
А работа...Позволяет ,но опять гонки...
Представляешь,сижу на кухне одна просчитываю все варианты...
А мозг отказывается от обилия информации, он затупел за эти годы и не хочет во что-то впрягаться
Я чувствую, что-то нерешаемое...
У меня тетрадь исписана подсчётами и вычислениями...
У меня мозговой коллапс...

 

[Ульяна13]

Всё правильно поняла,Ульяна
А работа...Позволяет ,но опять гонки...
Представляешь,сижу на кухне одна просчитываю все варианты...
А мозг отказывается от обилия информации, он затупел за эти годы и не хочет во что-то впрягаться
Я чувствую, что-то нерешаемое...
У меня тетрадь исписана подсчётами и вычислениями...
У меня мозговой коллапс...

Скарапеюшка. а что тут подсчитывать..вот смотри...я открыла у нас сайт долевого. есть *** фирма. стоимость квартиры 2 ком 6 млн руб, моя стоит 4, я продаю-вношу стоимость, но не всю, там 50 нужно. потом мне рассчитывают выплаты с процентами...у вас не так?

 

[Ульяна13]

Или я чето не то говорю? Я этой мыслью пока не заморачивалась настолько, чтобы ехать и все узнавать, не до этого было... Но я думаю, нужно быть в первую очередь уверенной в застройщике...

 

[Скарапея]

хуже в одном и том же вонючем болоте барахтаться!

до сих пор это чувство внутри... не продаю больше, поняла, что не надо... пока.
интуиция когда так настойчиво шепчет - слушать надо!

Вот....
ВОТ....
То что я не могу сформулировать, я нахожу здесь,в который раз....
А что-то шепчет на ушко,что это не интуиция, а просто обсираловка,перед переменами
Честно? Сцу... (не в кампот)
И в лады с собой придти не могу...
Хотя,когда я покупала первую свою тачку
Меня так гондурасило 2 дня....Я спать не могла...
Потом всё успокоилось
Но где тачка,а где квартира...

 

[Ульяна13]

я так и сделала!
в новую кв. в новый район с новым жизнью! :))
прислушайся к себе обязательно!
я вот продавала кв. , покупатели приходили смотреть а внутри меня что-то шептало "хоть бы им не понравилось" или "щас цену смешную предложат, я не продам". так и не продала, хотя покупатели были и не один,а я сама себе отмазки искала почему "не согласна" 😉
до сих пор это чувство внутри... не продаю больше, поняла, что не надо... пока.
интуиция когда так настойчиво шепчет - слушать надо!

поздравляю:) И я хочу тоже купить другую квартиру., но сейчас думаю не потяну морально беготню по инстанциям, а муж привык, что бумажной работой занимаюсь я, а он только зарабатывает

 

[Ульяна13]

хуже в одном и том же вонючем болоте барахтаться!


.
А что-то шепчет на ушко,что это не интуиция, а просто обсираловка,перед переменами
Честно? Сцу... (не в кампот)

ну надо думать...Это серьезное решение...И страшно сделать всегда первые шаги.

 

[strekoza]

хуже в одном и том же вонючем болоте барахтаться!


Вот....
ВОТ....
То что я не могу сформулировать, я нахожу здесь,в который раз....
А что-то шепчет на ушко,что это не интуиция, а просто обсираловка,перед переменами
Честно? Сцу... (не в кампот)
И в лады с собой придти не могу...
Хотя,когда я покупала первую свою тачку
Меня так гондурасило 2 дня....Я спать не могла...
Потом всё успокоилось
Но где тачка,а где квартира...

ну чё гондурасится?
не потянешь - стимул появится зарабатывать больше!
будет день - будет пища

кто знает куда эта волна тебя вынесет!
не можешь решить - просто поспи!
утро вечера так сказать ... и дальше по тексту.

Ульяна правильно всё говорит - уверенна в застройщике?
ну, конечно в той мере в которой вообще можно быть в чём то уверенной
ответь "да" или "нет" и вперёд!
и без нервов входи в перемены, а С УДОВОЛЬСТВИЕМ!!!
попробуй, Скарпеюшка!

 

[Скарапея]

Скарапеюшка. а что тут подсчитывать..вот смотри...я открыла у нас сайт долевого. есть *** фирма. стоимость квартиры 2 ком 6 млн руб, моя стоит 4, я продаю-вношу стоимость, но не всю, там 50 нужно. потом мне рассчитывают выплаты с процентами...у вас не так?

Твои "выплаты с процентами"-это ипотека
Мне банки ипотеку не дают.!!!
А если дают,то на 70 лет,или под бешеные проценты
ни в то ни в другое,впрягаться не хочу
просто продаю хату(за2) и вношу эту сумму в долёвку(которая стоит тоже2)
Это самая недорогая долёвка,которую я могу себе позволить
Тут уж не до застройщика
Или так(риск)-или никак уже
Хотя езжу по утрам на стройку ,смотрю,как идёт работа
Вижу прогресс....А решиться не могу.
застройщик.....первичный

 

[Скарапея]

ну чё гондурасится?
не потянешь - стимул появится зарабатывать больше!
будет день - будет пища

кто знает куда эта волна тебя вынесет!
не можешь решить - просто поспи!
утро вечера так сказать ... и дальше по тексту.

Ульяна правильно всё говорит - уверенна в застройщике?
ну, конечно в той мере в которой вообще можно быть в чём то уверенной
ответь "да" или "нет" и вперёд!
и без нервов входи в перемены, а С УДОВОЛЬСТВИЕМ!!!
попробуй, Скарпеюшка!

Спасибо,Стрекозка
Ты друг 😄
Кто знает,куда эта волна меня вынесет...
Была-б я одна,я-бы с лёгкостью отдалась ветру перемен..
Но за спиной маленький пятилетний рюкзачок-моё теперешнее счастье
Думаю за двоих...

 

[Ульяна13]

Твои "выплаты с процентами"-это ипотека
Мне банки ипотеку не дают.!!!
А если дают,то на 70 лет,или под бешеные проценты
ни в то ни в другое,впрягаться не хочу
просто продаю хату(за2) и вношу эту сумму в долёвку(которая стоит тоже2)
Это самая недорогая долёвка,которую я могу себе позволить
Тут уж не до застройщика
Или так(риск)-или никак уже
Хотя езжу по утрам на стройку ,смотрю,как идёт работа
Вижу прогресс....А решиться не могу.
застройщик.....первичный

мне тоже не дают, но застройщики дают рассрочку с процентом . Первичный застройщик. конечно, это серьезно. А ты не выходила на форум тех, кто уже вошел в это долевое строительство? ведь наверняка есть городские странички такие! тем более. если ты продаешь кв и полностью покрываешь-это заманчиво..а сколько там уже построено этажей?

 

[Скарапея]

мне тоже не дают, но застройщики дают рассрочку с процентом . Первичный застройщик. конечно, это серьезно. А ты не выходила на форум тех, кто уже вошел в это долевое строительство? ведь наверняка есть городские странички такие! тем более. если ты продаешь кв и полностью покрываешь-это заманчиво..а сколько там уже построено этажей?

Куда хочу 1 из пяти
Куда ОЧЕНЬ хочу,только фундамент 16-ти этажки
(с разрешением на строительство в конце октября)
Вот так-то...

 

[strekoza]

А ты не выходила на форум тех, кто уже вошел в это долевое строительство? ведь наверняка есть городские странички такие! тем более. если ты продаешь кв и полностью покрываешь-это заманчиво..а сколько там уже построено этажей?

хороший совет!

Скарпея, а 2 чего? я не поняла...
но, если не хочешь - не объясняй ...извини
и раз уж пошёл такой оффтоп... тебе крайне необходимо менять жильё?
и прямо сейчас? и шансов больше не будет?

 

[Ульяна13]

Куда хочу 1 из пяти
Куда ОЧЕНЬ хочу,только фундамент 16-ти этажки
(с разрешением на строительство в конце октября)
Вот так-то...

я бы для начала пробила этого застройщика по документам..кто ему выдавал лицензию и теде...В общем, официально...а то непонятно- разрешение на строительство в октябре. фундамент уже залит. а вдруг что...

 

[Скарапея]

хороший совет!

Скарпея, а 2 чего? я не поняла...
но, если не хочешь - не объясняй ...извини
и раз уж пошёл такой оффтоп... тебе крайне необходимо менять жильё?
и прямо сейчас? и шансов больше не будет?

я бы для начала пробила этого застройщика по документам..кто ему выдавал лицензию и теде...В общем, официально...а то непонятно- разрешение на строительство в октябре. фундамент уже залит. а вдруг что...

Девочки..
Я такая тундра в этих вопросах.....
Не спрашивайте меня....
Решить хочется,решения не вижу...
Кажется вот-вот..случится озарение...
Сижу,жду....
Мозг,если его напрягать,он ведь должен заработать?
У меня ведь школа с серебряной медалью 😉
оптимистично....

 

[strekoza]

Девочки..
Я такая тундра в этих вопросах.....
Не спрашивайте меня....
Решить хочется,решения не вижу...
Кажется вот-вот..случится озарение...
Сижу,жду....
Мозг,если его напрягать,он ведь должен заработать?
У меня ведь школа с серебряной медалью 😉
оптимистично....

бросай монетку! 😁
но тока один раз! 😉

 

[Ульяна13]

какое озарение, тут просто нужно проверить документы и правомерность застройщика строить на том месте...сходить к их юристам..сходить туда. где регистрация происходит или сделать запрос...узнать, не сменил ли застройщик просто название, и все. И пообщаться на форуме городском с теми, кто уже туда ушел. Я так думаю ( с)

 

[strekoza]

какое озарение, тут просто нужно проверить документы и правомерность застройщика строить на том месте...сходить к их юристам..сходить туда. где регистрация происходит или сделать запрос...узнать, не сменил ли застройщик просто название, и все. И пообщаться на форуме городском с теми, кто уже туда ушел. Я так думаю ( с)

ВО! МАЛАДЭЦ! 👍
вперёд! и нам тут инфу потом, ок? 😁
Ульяна тебе хороших советов надавала, видно, что она разбирается в вопросе!

 

[Виталий 708]

Спасибо,Стрекозка
Ты друг 😄
Кто знает,куда эта волна меня вынесет...
Была-б я одна,я-бы с лёгкостью отдалась ветру перемен..
Но за спиной маленький пятилетний рюкзачок-моё теперешнее счастье
Думаю за двоих...

Завидую... 😄

 

[пуся]

Была-б я одна,я-бы с лёгкостью отдалась ветру перемен..
Но за спиной маленький пятилетний рюкзачок-моё теперешнее счастье
Думаю за двоих...

Я продала свою 1-комн. и купила 2-х с доплатой в кредит. Когда продавала, был опекунский совет. Получилось. что если я долю ребенка продаю, то обязана ему купить не меньше такой же площади. Эта 2-х комнатная не считается, потому что в кредит, слава Богу мои родители помогли, оформили договор купли-продажи, якобы я у них купила для дочери часть жилплощади. Вобщем я это к чему, если есть ребенок, опекунский совет следит, чтоб малолетний без жилья не остался, думаю они будут так же рассматривать Ваш вариант купли-продажи на предмет надежности. Я думаю надо проконсультироваться где-нибудь у юристов.
А вообще желаю удачи! Делать в такой ситуации все-равно что-то надо!

 

[Скарлетт]

Как бывший риэлтер(было и такое в моей многострадальной жизни 😁 ),а так же человек слегка разбирающийся в финансах скажу.Долевое участие-русская рулетка.И не на форумах нужно народ спрашивать о надёжности застройщика,а найти знакомых в горадминистрации.Раньше там был отдел лицензирования и сейчас есть нечто подобное.И,за магарыч ,пробивать информацию.Официальным путем тоже можно,но там только официальную инфу и получишь.Кто ж признается,что завтра смотается на Каймановы острова с вашими денежками?У аферистов по документам всегда всё чисто-они ведь делятся доходами со власть придержащими.
Бывает,что дом построят,и даже быстро,а потом по три собственника на одну квартиру.И судитесь до посинения...
У меня парочка знакомых порешала квартирный вопрос через долевое участие.Но,люди работают в таких местах,что
ежели что-то бы не срослось-от фирмы мокрое место осталось бы.И то,справки наводили тем самым путём,о котором я писала выше.И всё равно-седых волос прибавилось...
Что касается ипотеки,кредитов-не забывайте про налог.Тут уж не отвертитесь.Посчитать легко-13%.
И последнее.Кредит гораздо выгоднее ипотеки,но проблема получить на нормальных условиях.Пробовала-сама отказалась от этого варианта.
Удачи!