До него доходить стало, штоле? Используй свою вину в своих интересах. И его можно подвиноватить авансом, например, вложив правильно мысль "как бы мы оба потом не пожалели о продаже", то есть вовлекая его в ответственность за неудачу в будущем. Отлично работает, можно запутать так, что будущая вина будет ощущаться как настоящая, вплоть до катастрофы. Вот оно - самое время объявить об окончательном решении о продаже, глядя на то, как он станет умолять не делать этого.Сегодня написал, что никуда сейчас не поедет, срочно ищет работу, чтобы был свой необходимый доход на повседневные нужды уже сейчас.
Обсуди со своим психологом эту мысль. Он у тебя, судя по всему, не промах, верткий и целеполагающий, возможно предложит верную тактику с учетом твоих личностных особенностей.