Проживание Бм в квартире

[Ctrl+C]

Здравствуй, Кам.
Бывший муж подруги (развод оформлен год назад) проживает в её квартире. Квартира принадлежит ей и детям, приобреталась в браке, 1/2 - подруги и по 1/4 у н/с детей. Он там не прописан (выписался после развода), свою долю передал детям после погашения ипотечного кредита и выделения долей в 2019 году.
При продаже квартиры органы опеки требуют его согласия, как законного представителя, на распоряжение долей н/с.
Подруга с детьми уехала, уже год как он проживает один и уходить, судя по всему, не намерен.
Имеет ли право он там проживать как отец несовершеннолетних?
Если нет, то каким образом его можно выселить?

 

[Кам]

Здравствуйте

свою долю передал детям после погашения ипотечного кредита и выделения долей в 2019 году.

Передал - это значит подарил, как я понимаю. Надо читать договор дарения, очень часто при составлении договора дарения указывается условие, при котором даритель вправе бессрочно проживать в подаренном жилом помещении.

При продаже квартиры органы опеки требуют его согласия, как законного представителя, на распоряжение долей н/с.

Правильно требуют.

Имеет ли право он там проживать как отец несовершеннолетних? Если нет, то каким образом его можно выселить?

Если в решении суда о расторжении брака определено место проживания детей с вашей подругой, то в принципе попробовать выселить можно. В судебном порядке, естественно.
Но это, опять же, если условия о бессрочном проживании не содержалось в договоре дарения, как я говорил выше.

 

[Ctrl+C]

Спасибо, Кам. А если после закрытия ипотеки супругами, теперь уже бывшими, было подписано такое соглашение и далее бм передал свою долю несовершеннолетнему ребенку? Это что-то меняет?

 

[Кам]

В приведенном фрагменте договора я не увидел содержащегося условия о том, что даритель имеет право проживания в подаренном жилье.

 

[Ctrl+C]

В приведенном фрагменте договора я не увидел содержащегося условия о том, что даритель имеет право проживания в подаренном жилье.

В остальной части документа не идёт об этом речи. Есои не упомянуто на прямую, то значит не имеет права проживать?

 

[Кам]

Скажем так, есть возможность выселения.