Незаконная парковка возле дома.

[ЧУЖАЯя]

Добрый день!
Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации. Живу в многоквартирном доме, машины всех жильцов паркуются вокруг дома. На днях поставила машину рядом с подъездом, когда собралась выезжать двое неадэкватов ( муж с женой) выйдя на балкон начали арать оскорбительные выражения, угрожать расправой и порчей моего имущества (машины).
Сегодня на этом месте и рядом стоят столбы с цепями и замками. Тоесть это уже места акупированные незаконно жильцами подъезда по сговору.
Могли бы вы подсказать как с этим бороться? Куда обратиться?
И стоит ли вообще терять своё время или это бесполезно?

 

[Кам]

Здравствуйте.

Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

А в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Таким образом, осуществлять пользование двором, как то: оборудование парковочных мест, огораждение их цепями, столбиками и иными конструкциями возможно только по решению общего собрания собственников квартир в МКД.

Поэтому необходимо обратиться в полицию и требовать привлечения таких лиц по статье 7.1 Кодекса об административных правонарушениях - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

Понятно, что от нашей полиции подчас бывает нелегко добиться возбуждения дела, хоть административного, хоть уголовного, когда им этого не надо... но добиться, особенно с помощью соответствующего юриста, всё же можно.

Второй способ защиты права - это обращение в суд с иском к таким соседям об устранении препятствий в пользовании земельным участком, и последующее взыскание с них судебных расходов.