Коммунальные услуги в МКДоме

Л

лерчик150

Участник
Не пьет 27 лет 14 дней
Регистрация
6 Ноя 2010
Сообщения
85
Уважаемые юристы,помогите разобраться в оплате комунальных услуг.Вывоз бытовых отходов прописан в ГОСТе 51617-2000г.установлена нормы на 1 человека в год и т. д.
В квитанциях по квартплате,такая норма не прописана и оплата производится от квадратных метров квартиры!?
Вопрос что главнее ГОСТ или Постановление правительства?Заранее благодарю.
 
Все жилищные услуги рассчитываются исходя из кв.м. (ст. 39 ЖК РФ- вкратце- обязанность оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме услуг по содержанию общего имущества выражается во внесении ими соответствующих платежей. Общие размеры обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества устанавливаются на основе учета единых правил и норм и обеспечивают возмещение издержек на обслуживание, текущий и профилактический ремонты, а также на капитальный ремонт общего имущества. Размер обязательных платежей каждого собственника помещения в многоквартирном доме на содержание и ремонт общего имущества пропорционален его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме).
Возразить что-либо здесь невозможно).
Стоимость услуги по вывозу ТБО зависит от цены договора с обслуживающей организацией.
Но в любом случае устаканивается на общем собрании собственников.
если собственники откажутся от заключения договора на вывоз ТБО, то за них это сделает администрация муниципального образования..
в общем так..
 
Как рассчитывается плата за вывоз мусора?
http://zhkhacker.ru/2012/09/kak-rasschityv...a-vyvoz-musora/

Вот закон на который ссылаются в статье:
http://base.garant.ru/12138284/
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" (с изменениями и дополнениями)
 
Подсказку прочитал в "Аргументах и фактах",где эксперт в области ЖКХ,пояснил,что должны взимать плату за вывоз ТБО населения согласно ГОСТа,с1чел/в год.не поленился поискал,нашел что в Москве,Казани,есть постановления мэров,которые прописывают брать плату по ГОСТу с 1чел.
Выходит что в этих "небольших"городках не знают о ЖК,ПП РФ,или там поступают правильно?
 
обслуживающую организацию по вывозу ТБО выбирают собственники.
если собственники уклоняются, соответствующий договор заключит ОМС
мусор все равно вывозиться будет
по вопросу тарифов
если тариф не утвержден (что уже случается крайне редко), расчет производится по головам.
предельный размер тарифа на вывоз ТБО регулируется ОМС
однако он не является константой и обязательной величиной, скажем, для ТСЖ, где на собрании утвержден собственный тариф (цена договора)
договор доступен для любого собственника, вправе ознакомиться с ним
 
Спасибо,это понятно.Не понятно почему!В Москве,Казани,и др.городах,расчет делают,по ГОСТу из расчета. на 1человека/в год столько=то кг!А в других ссылаются на ПП РФ,относят мусор к общедомовому имуществу,и расчитывают!!!мусор(ТБО) в зависимости от площади квартиры.Что нельзя установить общие правила?Или как выгоднее управляющим компаниям,меня не тариф интресует,а порядок расчета объема мусора(ТБО).И в первом вопросе было:Может ли ПП РФ,ЖК противоречить ГОСТу,и наоборот.?
С уважением лерчик150
 
здесь нет ничего загадочного
порядок определения платы за вывоз ТБО принимается на общем собрании собственников и оформляется решением в протоколе. это решение обязательно для управляющей организации и прочих заинтересованных организаций.
если собрание собраться не может в силу пассивности собственников, тогда за них этот вопрос решает управляющая компания совместно с администрацией МО.
мы сталкивались с решениями собственников, когда плата бралась с каждого носа, также сталкивались, когда плата бралась с квартиры без учета кв. м., иногда общее собрание освобождало от платы собственников нежилых помещений, которые вывозили ТБО самостоятельно...
 
Спасибо,теперь понял.Нужно провести общее собрание жильцов по этому вопросу,собрать бльшинство "за"и поставить в известность УК.Сомневаюсь только в том,чо УК,если сумма сбора денегш,за вывоз ТБО,будет меньше согласится.
 
да, собственники принимают решения без учета интересов обслуживающих организаций, не научились еще участвовать в договорах. Мусорщики просто не заключат с ними договор. Что ж... будут предъявлять согласно максимального тарифу.
 
Назад
Сверху Снизу