Продажа квартиры.

[Tusman]

Привет Кам!
Не думал, что до такого дойдёт.
Есть квартира, приватизированная на троих, моих детей и тёщу. Сейчас берем в ипотеку дом и родственники хотят квартиру продать, деньги за продажу разделить, какие есть варианты?

 

[Кам]

Приветствую!
Правильно ли я понимаю, что вы, в свое время, отказались от своей доли при приватизации квартиры?
Кроме того, не совсем понятно, какие родственники решили продать квартиру, в которой 2/3 доли ваших детей, а 1/3 доля тещи..
Дело в том, что дети не в состоянии сами продавать свои доли, в их интересах (в данном случае) действуют законные представители, т.е. родители.

 

[Tusman]

Приветствую!
Правильно ли я понимаю, что вы, в свое время, отказались от своей доли при приватизации квартиры?
Кроме того, не совсем понятно, какие родственники решили продать квартиру, в которой 2/3 доли ваших детей, а 1/3 доля тещи..
Дело в том, что дети не в состоянии сами продавать свои доли, в их интересах (в данном случае) действуют законные представители, т.е. родители.

Да, всё верно. Теща поторопились с приватизацией, сейчас мы решили купить дом и квартиру решено продать и чисто по человечески решено квартиру продать и деньги поделить.

 

[Кам]

Ну и что вас не устраивает, если вы все так решили чисто по человечески?

 

[Tusman]

Ну и что вас не устраивает, если вы все так решили чисто по человечески?

Интересует именно возможность продажи приватизированной квартиры на детей.

 

[Кам]

Возможно. Если ребенок является собственником жилья, или доли в нем, при продаже необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу старого жилья и покупку нового.
Главное для них, чтобы при продаже старого жилья и покупке нового имущество детей не уменьшалось.

 

[Tusman]

Возможно. Если ребенок является собственником жилья, или доли в нем, при продаже необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу старого жилья и покупку нового.
Главное для них, чтобы при продаже старого жилья и покупке нового имущество детей не уменьшалось.

Да это я в курсе. Вопрос как расприватизировать квартиру для последующей продажи.

 

[Кам]

Последний раз попытаюсь выяснить, что вас не устраивает в приватизированной квартире? Для чего вам надо ее "расприватизировать".

Может вам не нравится, что теща является собственником 1/3 доли в квартире?
Или может вам не нравится, что вы в свое время отказались от приватизации и теперь не являетесь собственником доли в этой квартире?
Объясните прямо.

 

[Tusman]

Мы берем дом в ипотеку, в другом районе. Квартиру с детьми приватизировали родственники жены, когда хотели отменить приватизацию в прошлом или позапрошлом году. Сейчас хотят квартиру продать и я так понимаю, что для продажи её нужно расприватизировать?

 

[Кам]

Сейчас хотят квартиру продать и я так понимаю, что для продажи её нужно расприватизировать?

Совсем наоборот. Продать можно приватизированную квартиру. Если же квартиру "расприватизировать", то она станет вновь муниципальной, и уж тогда её точно продать не удастся.

 

[Tusman]

Совсем наоборот. Продать можно приватизированную квартиру. Если же квартиру "расприватизировать", то она станет вновь муниципальной, и уж тогда её точно продать не удастся.

В любом случае нужно через органы опеки?

 

[Кам]

Ну, конечно. Поскольку дети собственники долей в жилом помещении, органы опеки следят, чтобы вы их не лишили жилья или не уменьшили.

 

[Tusman]

Ну, конечно. Поскольку дети собственники долей в жилом помещении, органы опеки следят, чтобы вы их не лишили жилья или не уменьшили.

Значит нужно искать спеца в своих краях. А то уже с сестрой жены разругались.

 

[Кам]

Не совсем понятно, какого спеца вы будете искать, но в любом случае удачи ))