Здравствуйте.
1.При разделе имущества совместно нажитого в браке, учитывается ли доля вложений (именно денежный вклад) в приобретение , строительство каждого из супругов? Т. е. как суд определяет долю каждого?
Нет, суд исходит из принципа равенства долей в супружеском имуществе. Это определено статьей 39 Семейного кодекса, приведу её полностью:
______________________________________________________
Ст. 39 СК РФ (Определение долей при разделе общего имущества супругов )
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
______________________________________________________
При этом,
пункт 2 названной статьи, как мы видим, предусматривает отступление от равенства долей, но на практике, я что-то не припомню такого.
Если брать "
из интересов несовершеннолетних детей", то это вообще непонятно, - сегодня дети остались с одним из родителей, к примеру, а завтра перешли жить к другому. И что тогда? Заново определять доли? Понятно, что суд просто делит пополам, и про детей не вспоминает.
Что касается вклада супругов в приобретение имущества, то это тоже никак не учитывается, - например, один из супругов (чаще всего жена) мог вообще не работать и, соответственно, ничего не приобретать, однако Верховный суд исходит, что она вносила свой вклад в накопление супружеского имущество путем ведения хозяйства.
Правда, тот же
пункт 2 предусматривает обстоятельства, при которых один супруг
"не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи".
Здесь я бы поборолся, конечно, если бы супруг пьянствовал, привлекался к административке, стоял на учете в наркологии и, соответственно, не работал, но предупредил бы клиентку о небольших шансах на то, что суд отойдет от принципа равенства долей.
2. Деньги от продажи недвижимости, приобретенной до брака в еще действующем браке - это общие деньги или только того, кому принадлежало имущество? Речь идет о доме, ремонт и содержание которого осуществлялось совместно уже в браке, и вклады были с обеих сторон. Учитывается ли это при разделе имущества?
Имущество, принадлежавшее супругу до вступления в брак является только его собственностью. Это определено ст. 36 СК РФ.
Соответственно, денежные средства, вырученные от продажи такого имущества, являются денежными средствами только этого супруга.
Что же касается денежных вкладов одного из супругов в ремонт и содержание дома, принадлежавшему другому супругу до брака, то другой супруг, который вкладывал свои денежные средства в эти ремонты и пр. улучшения, должен поставить вопрос о признании этого дома уже совместным имуществом.
Это прямо предусмотрено ст. 37 Семейного кодекса. Конечно, это суд будет решать, достаточно ли вложений было произведено, чтобы считать, что дом значительно увеличился в стоимости, чтобы признать его совместным имуществом.
__________________________________
СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
_________________________________
Если же не получится признать его общим, т.е. суд придет к выводу, что вложений было сделано недостаточно, чтобы говорить о значительно увеличенной стоимости, то тогда этот супруг может попробовать взыскать свои вложения в порядке неосновательного обогащения. Естественно, что все свои затраты и вложения необходимо будет обосновать и доказать.
